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Les standards les plus
élevés sont les nôtres

Développement durable

Testimonio II est un projet urbain nouvelle génération pour Monaco – réalisé avec attention et conçu pour relever le défi du temps.

En matière de quête d’excellence et de perfection, le Groupe Marzocco et VINCI Immobilier ont de solides références. Avec Testimonio II, l’équipe établira des standards encore plus élevés, en apportant une indéniable valeur ajoutée sociétale à la Principauté tout en intégrant la nécessité de respecter l’environnement. Testimonio II contribuera grandement au bien-être et à l’embellissement du cadre de vie des générations futures en Principauté.

Un soin particulier a été apporté à la conception de l’isolation thermique, phonique et acoustique ainsi qu’à l’efficacité énergétique, comme l’illustrent le processus de récupération d’énergie utilisé dans les ascenseurs et l’utilisation de la thalassothermie - l’usage de l’eau de mer pour la santé et le bien-être.

Données et chiffres clés

  • 10,000 m²

    Surface de terrain

  • 150,000 m²

    Surface hors oeuvre totale

  • 25,000 m²

    Surface de barrettes et parois moulées

  • 16,000

    Tonnes

    Nombre de tonnes d’acier

  • 120,000 m³

    Nombre de m3 de béton

  • 240,000 m³

    Volume terrassements

  • 2,500 m²

    Surface végétalisée

  • 68,000 m²

    de logements construits

    Surface SHOC logements Domaniaux et Privés

Innover pour protéger l’environnement

Au quotidien, les équipes mobilisées sur le site déploient des efforts inlassables pour limiter au maximum les nuisances (bruit, poussière, trafic).

Afin de diminuer drastiquement les nuisances sonores, une Hydrofraise® électrique a été mobilisée sur le chantier par SOLETANCHE pour excaver dans ce terrain difficile à l’emprise réduite. Cette innovation technologique de rupture permet de diviser l’intensité sonore par 4, diminuer les émissions de gaz à effet de serre en économisant la consommation de 5000 litres de fuel par semaine, et d’améliorer la qualité de l’air en supprimant tous les gaz d’échappement. L’utilisation de cette machine performante est une première à Monaco et en France.

En complément, des protections acoustiques pour la centrale de fabrication et de traitement des boues de forage ont été mises en place.

Une attention toute particulière est aussi apportée aux matériaux de construction. Ainsi, VINCI Construction a utilisé pour Testimonio II sa nouvelle gamme de bétons « très bas carbone » qui introduisent de nouveaux standards avec des formulations réduisant les émissions de CO2 jusqu’à 70%, tout en présentant des propriétés de résistance et de pérennité équivalentes aux bétons classiques.

Innover pour protéger l’environnement

Protéger les eaux de Monaco

Dès la conception du projet, un soin particulier a été apporté à la protection et la préservation des eaux de source et d’une rivière souterraine qui coulent en profondeur sous le site. Le développement Testimonio II porte le nom de la source Testimonio, une des principales sources locales d’eau potable de la Principauté, qui traverse en profondeur le site. Le plus grand soin a été apporté pour la protéger, tout comme la baie immaculée dans laquelle elle s’écoule.

Une galerie de drainage a été créée pour recueillir l’eau de la source Testimonio. Des pompes et des turbidimètres ont été mises en place pour éventuellement traiter l’eau impactée qui aurait pu être impactée par le processus de construction.

Protéger les eaux de Monaco

Calendrier des travaux

Novembre 2015

Signature des accords avec la Principauté

3ème trimestre 2016

Début des travaux préparatoires

2ème trimestre 2017

Démarrage des travaux

Septembre 2019

Travaux de structure pour la première tour domaniale de 30 étages

Fin 2020

Travaux de structure pour la deuxième tour domaniale de 27 étages

4ème trimestre 2022

Livraison de la première tour domaniale et de la crèche

3ème Trimestre 2023

Livraison de la deuxième tour domaniale et de l’École Internationale de Monaco

De fin 2023 à l’été 2024

Livraison des résidences Bay House et fin du projet